MRT : รัชดาภิเษก / /
28 Mar 2024 16:36เปิดตัวมาก็นาน แต่กว่าจะใช้เวลาฟอร์มให้เข้าที่ก็หลายปีทีเดียวครับ
วันนี้หนึ่งในโครงการที่น่าจับตามองสุดๆ จาก "Siamese Asset" ได้ฤกษ์เผยโฉมเพิ่มเติมกันเสียที เพราะหุ่นห้างพี่เขาปรับโฉมใหม่รอแล้ว
"Siamese Exclusive Ratchada" ถ้าจำไม่ผิด โครงการนี้มีข่าวมีคราวกันมาให้เห็นตั้งแต่ช่วง 4-5 ปีก่อนแล้ว แต่ด้วยอะไรหลายๆ อย่างๆ ก็เลยเงียบไปนาน
แต่ตอนนี้ขึงป้ายใหม่แล้ว มีการปรับแบบเพิ่มเติมเป็นเวอร์ชั่นล่าสุดเรียบร้อย เร็วๆ นี้เราน่าจะได้เห็นคอนโดใหม่ในย่านรัชดาเพิ่มกันอีกตัวแน่นอนครับ
สำหรับ "Siamese Exclusive Ratchada" เดิมทีตอนแรกก็สูงชะลูดอยู่ แต่ตอนนี้โดนหั่นออกไปไม่น้อย แต่โชคดีที่ได้ซิวพื้นที่โครงการศักยภาพ ติดถนนใหญ่ แถมยังติดรถไฟฟ้าอีกต่างหาก
โครงการนี้เป็นตึกสูง 21 ชั้น จำนวน 1 อาคาร และอาคารความสูง 7 ชั้น 1 อาคาร รวมมียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 274 ยูนิต ที่จอดรถทั้งหมด 247 คัน และขนาดที่ดินอยู่ที่ 2-2-94 ไร่ มูลค่าโครงการ 3,900 ล้านบาท
ความเจ๋งคือ เป็นว่าที่โครงการใหม่กิ๊งที่ตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าเข้าแยกสุทธิสาร ใกล้กันจากแยกลาดพร้าว – รัชดา แบบมากถึงมากที่สุด ดังนั้นใครทำงานย่านนั้นขับรถไปแวบเดียวก็ถึงแล้วครับ
ความเจ๋งถัดมาคือ นี่เป็นโครงการที่ใกล้ MRT รัชดาภิเษกในระยะเพียง 100 เมตร เท่านั้น!!
เรียกว่าใกล้มากถึงมากที่สุด แม้จะไม่ได้อยู่ในระยะประชิดขนาดนั้น แต่เดินได้เพียงไม่กี่ก้าวก็ถึงแล้ว ที่สำคัญคือนั่งต่อไป 2 สถานี ถึงสถานีพหลโยธิน แวะเข้าเซ็นทรัลลาดพร้าวหรือยูเนียนมอลล์ได้
หรือใครอยากจะย้ายไปนั่ง BTS ก็สามารถเลือกเปลี่ยนสายได้ที่นี่ แล้วไปต่อทั้งทางฝั่งเคหะและคูคต หรือย้ายไปสายสีเหลืองและสายสีชมพูก็ได้เลยครับ
ส่วนมาอีกฝั่งหนึ่ง เอาใจคนทำงานเหมือนกัน เพราะจากสถานีรัชดาฯ นั่งต่อไปอีก 4 สถานี ถึง MRT สถานีเพชรบุรี สามารถเชื่อมต่อ Airport Rail Link มักกะสันได้
และอยู่ไม่ใกล้ไม่ไกลกันกับ BTS อโศก ทำงานที่ไหน จะลงที่ใด ผมว่าอยู่โซนนี้สามารถไปถึงแหล่งใหญ่ๆ ได้ทั่วทั้งหมดเลยนะ
ทำเลบนเส้นรัชดาภิเษกนี่ยังเดินทางสะดวกมากๆ สำหรับใครที่ใช้รถยนต์ เพราะฝั่งเส้นรัชดาฯ และลาดพร้าวนั้น ล้วนแล้วแต่เต็มไปด้วยแหล่งงานขนาดใหญ่
อาคารสำนักงานบริเวณนั้นมีมากมายและขยันขึ้นกันอยู่เรื่อยๆ เฉพาะทางฝั่งเส้นรัชดาเองนี่ก็เยอะมากแล้ว
และเพราะแหล่งงานเยอะ ดังนั้นเรื่องของความอุดมสมบูรณ์จึงไม่ต้องห่วง
เพราะพื้นที่โซนนี้หาของกินง่ายมาก ทั้งเส้นฝั่งรัชดาฯ และลาดพร้าว ร้านอร่อยร้านดังมีเพียบ
แต่ถ้าใครไม่ได้ออกไปทำงานข้างนอก work from home ตามเทรนด์อยู่ที่บ้าน ก็ไม่ต้องกังวลเรื่องของกินเลย
เพราะพื้นที่ใกล้ๆ โครงการ ระหว่างสถานีรถไฟฟ้าและพื้นที่โครงการ ก็จะมีซอยเล็กที่มีสำนักงานขนาดใหญ่อยู่ และตรงนั้นก็มีพวกร้านอาหารตามสั่งหรือซุ้มขายอาหาร ผลไม้ หรือน้ำปั่นราคาไม่แพงเปิดขายอยู่เยอะทีเดียวครับ
แน่นอนว่าถ้าใครอยากไปพวกห้างใหญ่ๆ ก็ไปได้เหมือนกัน ทั้ง Central พระราม 9 หรือย้ายไปฝั่งลาดพร้าวที่ก็มี Central ลาดพร้าว ขนาบสองข้างเลย
พวก Hypermarket เองก็เยอะ Big C, Lotus อยู่ในบริเวณใกล้ๆ นั่งรถไฟฟ้าไปไม่กี่อึดใจทั้งคู่ ตลาดสดเองก็อยู่ไม่ไกลเลยเหมือนกันนะ
สภาพแวดล้อมคึกคักแบบนี้ เรื่องอาหารการกินหรือแหล่งอำนวยความสะดวกถือว่าไม่ใช่สิ่งที่ควรกังวลเลยล่ะ
แถมรอบๆ ยังมีอาคารพาณิชย์และอาคารสำนักงานอยู่เยอะ เป็นจุดที่คนใช้รถก็สะดวกสบาย คนใช้ขนส่งสาธารณะยิ่งนับว่าสบายสุดยอด วันไหนอยากเลี่ยงรถติดก็ใช้รถไฟฟ้าได้เลย รอบๆ นี้มีหลากหลายสายให้เลือกสรร
ถ้าให้เฉลี่ยคะแนนโดยรวม ก็คงต้องบอกว่า "Siamese Exclusive Ratchada" จัดอยู่ในประเภท "ครบเครื่อง" และ "ดีมาก" นั่นเองครับ
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!